TPM設備管理要求企業(yè)的全部員工參與到設備管理，設備管理包括設備的選購管理、設備檢修維護管理、設備保養(yǎng)管理、設備事故管理和設備更新管理等。TPM咨詢公司根據(jù)設備管理的內容提出了“三”要素。

TPM設備管理核心

一、設備選購的“三個原則”

企業(yè)在選擇設備時要根據(jù)企業(yè)生產(chǎn)技術的實際需要和未來發(fā)展的要求，按照技術上先進、經(jīng)濟上合理、生產(chǎn)上適用的原則來選擇設備，充分考慮設備的質保性、低耗性、安全性、耐用性、維修性、成套性、靈活性、環(huán)保性和經(jīng)濟性等，才能確保設備投入生產(chǎn)后的經(jīng)濟運行，為企業(yè)帶來較好的回報。

二、設備管理機構的“三級網(wǎng)絡”

企業(yè)要結合自身實際，建立起以法人為核心的企業(yè)、車間、班組三級企業(yè)設備管理網(wǎng)絡，健全設備管理機構、明確職責、理順關系。

三、設備管理方式的“三全管理”

現(xiàn)代的設備管理不同于傳統(tǒng)的設備管理，它是綜合性的，可以概括為設備的全面管理、全員管理和全程管理，有效保證設備的技術性能和正常工作，提高其使用壽命和利用率。

四、設備檢修維護要“三嚴”

1、嚴格執(zhí)行檢修計劃和檢修規(guī)程，有計劃、有準備地進行設備的檢查和維護。

2、嚴格把好備品備件質量關。力求既保證質量，又經(jīng)濟節(jié)約。

3、嚴格抓好檢修質量和技改檢修完工驗收關。對設備檢修和技改檢修實行定人、定時、定點、定質、定量，納入經(jīng)濟責任制考核，確保檢修質量和技改質量。

五、設備安全的“三個堅持”

1、堅持干部值班跟班制度。做好交接班記錄，及時發(fā)現(xiàn)問題及時處理，不把設備隱患移交下一班，最大限度地減少和杜絕人為的操作和設備事故的發(fā)生。

2、堅持持證上崗制度。要加大教育培訓力度，使操作者熟悉和掌握所有設備的性能，結構以及操作維護保養(yǎng)技術，達到三好（用好、管好、保養(yǎng)好設備）、四會（會使用、會保養(yǎng)、會檢查、會排除故障）。對于精密、復雜和關鍵設備要指定專人掌握、實行持證上崗。

3、堅持抓好“三紀”。安全、工藝、勞動紀律與設備安全運行管理緊密相聯(lián)。因此，必須堅持以狠抓三紀（安全、工藝、勞動紀律）和節(jié)能降耗、文明衛(wèi)生等現(xiàn)場管理為主要環(huán)節(jié)，做到溝見底（排污、排水溝）、現(xiàn)場地面無雜物、設備見本色，并持之以恒形成制度、形成習慣、形成一種風尚，使設備現(xiàn)場管理工作更加扎實。

六、設備保養(yǎng)實行“三級保養(yǎng)”

三級保養(yǎng)是指設備的日常維護保養(yǎng)（日保）、一級保養(yǎng)（月保）和二級保養(yǎng)（年保）。日常維護保養(yǎng)是操作工人每天的例行保養(yǎng)，內容主要包括班前后操作工人認真檢查、擦試設備各個部位和注油保養(yǎng)，使設備經(jīng)常保持潤滑清潔，班中設備發(fā)生故障，及時給予排除，并認真做好交接班記錄。一級保養(yǎng)是以操作工人為主、維修工人為輔，對設備進行局部解體和檢查，一般可每月進行一次。二級保養(yǎng)是以維修工人為主、操作工人參加，對設備進行部分解體檢查修理，一般每年進行一次。各企業(yè)在搞好三級保養(yǎng)的同時，還要積極做好預防維修保養(yǎng)工作。

七、設備事故處理的“三不放過”

企業(yè)要逐步健全各種設備管理制度，做到從制度實施、檢查到考核日清月結，把執(zhí)行制度的好壞作為獎懲的重要條件。堅持對一般設備事故按“三不放過”的原則處理，即事故原因不清不放過、責任者未受到教育不放過、沒有采取防范措施不放過。

八、設備改造和更新注意“三個問題”

1、注意從關鍵和薄弱環(huán)節(jié)入手量力而行。對設備更新改造應從企業(yè)的實際出發(fā)進行統(tǒng)籌規(guī)劃、分清輕重緩急，從關鍵和薄弱環(huán)節(jié)入手才能取得顯著的成效。

2、注意設備更新與設備改造相結合。雖然隨著科技的不斷進步、新生產(chǎn)的設備同過去的同類設備相比，在技術上更加先進合理，但對現(xiàn)有設備進行改造具有投資小、時間短、收效快，對生產(chǎn)的針對性和適應性強等獨特優(yōu)點，因此，設備管路部門必須把設備更新與設備改造結合起來，才能加快技術進步的步伐、取得較好的經(jīng)濟效益。

3、注意設備改造與設備修理相結合。在設備修理特別是大修理時，往往要對設備進行拆卸，如果能在設備進行修理的同時，根據(jù)設備在使用過程中暴露出來的問題和生產(chǎn)的實際對設備作必要的改進，即進行改善性修理，則不僅可以恢復設備的性能和精度等，而且可以提高設備的現(xiàn)代化水平，大大節(jié)省工作量，收到事半功倍的效果。因此，在對設備進行改造時，應堅持科學的態(tài)度，盡可能地把設備修理與改造結合起來進行。